【積水ハウス/上質分譲住宅】THE RESIDENCE 照葉 -mare-

水面が輝く水盤が、エントランスへと誘い、

おだやかな静けさの世界を演出します。

階上一面に大きく広がる爽快な海景色。

曖昧に溶け合う大空と海、そして季節の香り。

自然の光がリビングを満たし、心地よい陰影をもたらします。

モルテーニ製の重厚感とゆとりあるキッチンは、

シェフを招いたディナーにも最適。

友人たちの笑顔とシャンパングラスの音が響く、心地よい時間が流れます。

朝日が降り注ぐバスルームには、プライベートサウナも完備。

一日の始まりと終わりには、至福のリラクゼーションタイムを。

気品を纏う、洗練されたドレッサールーム。

住まう人の品格にふさわしい、洗練されたプライベート空間。

【物件概要】

●物件名称：THE RESIDENCE 照葉 - mare -
●所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉七丁目29番194、29番195
●交通：西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩15分
●総戸数：303戸ほか集会所2棟（照葉オーシャンプレイス第Ⅳ街区92区画のうち積水ハウス売主区画60戸、販売代理区画24戸)
●今回販売戸数：１戸
●土地面積：552.38㎡
●建物面積：436.85 ㎡(車庫部分93.71㎡、アルコーブ部分23.81㎡、バルコニー部分2.86㎡含む)
●用途地域：第2種中高層住居専用地域
●建物の主たる構造：鉄骨造陸屋根・スレート葺2階建
●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号：建築確認番号/25WHEC確建福01919号
●道路幅員：5.5m (アスファルト舗装）
●私道負担面積：なし
●電気:九州電力、ガス:都市ガス(西部ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:函渠側溝
●土地建物販売価格：591,090,000円(税込）
●建物完成予定年月：売買契約後20ヶ月後工事完了予定
●引渡可能年月：工事完了後6ヶ月後予定
●取引態様：売主

※良好なまちなみ形成を図るため「アイランドシティ・デザインガイドライン」を作成しています。

●分譲住宅の価格に含まれる工事・設備等/太陽光システム、HEMS、床暖房システム、ホームエレベーター・玄関電子錠システム、
第一種換気[アメニティー換気システム]、キッチン、浴室、ガス衣類乾燥機、エネファーム、照明器具、エアコン、ホームサウナ、水道加入金含
※車両、家具、小物等は販売価格に含まれておりません。

●別途費用/集会所建設基金:600,000円、維持管理金：100,000円
●その他諸費用/自治会費:700円(非課税)/月額、CATV・タウンセキュリティ:2,603円(税込)/月額、&セキュリティ:2,200円(税込)/月額、
樹木消毒費8,800円(税込)/年額、集会所建替積立金:1,100円(税込)/月額、集会所管理費用770円(税込)/月額、役員手当:110円(税込)/月額、
ホームエレベーターの定期点検等による維持管理費:58,300円(税込)/年額
●その他重要な事項/景観協定有、地区計画
●広告有効期限：2026年5月末日まで

※掲載の販売状況は2026年4月3日現在のものです。すでにお申込み及びご契約済みの場合がございますので、予めご了承ください。