新築マンション情報

【新築マンション情報】オーヴィジョン桜坂/外商カード会員さま特典あり

オーヴィジョン桜坂　静寂の「風致地区」に佇む、全19邸のプライベートレジデンス。

暮らしが、人生が、澄みわたる。

豊かな潤いに包まれる、全19邸のプライベートレジデンス。

福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩4分。

天神・博多へダイレクトアクセスの利便性を持ちながら、

喧騒から一歩奥まった「第一種住居地域・風致地区」という閑静なロケーション。

美しい緑と静寂に守られたこの丘に、「オーヴィジョン桜坂」が誕生します。

【外商顧客様特典】

販売価格（税込）より1.0％ご優待

【モデルルーム/完全予約制】
2026年4月ごろ完成予定　外商カード会員さまを優先的にご案内いたします

【お問い合わせ】
外商セールス、または外商カスタマーデスクまでお問合せください

桜坂邸苑

敷地内のプライベートガーデンや周辺の緑と調和する、重厚で洗練された外観デザイン。

ホテルライクな「内廊下設計」を採用し、角住戸率84%を実現するなど、都心邸宅に求められるプライバシー性と快適性を追求いたしました。

駐車場は全区画平置きを確保。カーライフも快適でございます。

屋内2台駐車可能区画優先権付与　最上階の私邸「F TYPE」

独立性の高い最上階・角住戸プラン「F TYPE」（3LDK+3WIC+N・95.44㎡）。

3つのウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力と、最上階ならではの開放感。

さらに、「幅2700 × 奥行5300の屋内平面駐車場」を2区画確保可能な魅力的なプレミアムプランでございます。

屋内2台駐車可能区画優先権付与　100㎡超・南東角住戸「G TYPE」

本物件のプレミアムプラン「G TYPE」（3LDK+2WIC・101.25㎡）。

約22.5帖の広々としたLDKを持つ、開放的な南東角住戸でございます。

2つのウォークインクローゼットや1,620サイズの浴室など、ゆとりある設備仕様が特徴。

さらに、「幅2700 × 奥行5300の屋内平面駐車場」を2区画確保可能な魅力的なプレミアムプランでございます。

動と静を享受する、魅力的なアドレス

都心を庭のように使いこなす軽快なフットワークと、桜坂の丘上ならではの穏やかな住環境。

将来的な資産形成の視点からも価値ある、福岡市中央区の「駅近×風致地区」という環境でございます。

◆物件概要

名称	オーヴィジョン桜坂
所在地	福岡県福岡市中央区警固三丁目96番6（地番）
交通利便	地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩4分（約320m）、西鉄バス「雙葉学園入口」バス停（天神・博多駅方面）徒歩3分（約200m）
総戸数	19戸
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地区・地域	第二種15M高度地区、風致地区、準防火地域
建ぺい率	60％（風致地区の制限により40％）
容積率	200.00％
敷地面積	1092.79㎡（建築確認対象面積　1,091.02㎡）
建築面積	434.11㎡
延床面積	2,220.41㎡
構造・階数	鉄筋コンクリート造、地上5階、地下1階建
駐車場台数	平置き13区画15台（内縦列駐車2区画）
駐輪場台数	平置き12台
バイク置場台数	2台
事業主・売主	株式会社エストラスト
施工	未定
建築確認番号	第ERI-25030251号（2025年(令和7年)11月27日付）
竣工予定年月	2027年4月
引渡し予定年月	2027年5月
管理受託会社	株式会社トラストコミュニティ

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3月31日(月) から